Archives pour la catégorie Prêt Hypothécaire

Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

lundi 11 juillet 2016

Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

Patrick a vu un condo qui l’intéresse énormément lors d’une promenade en ville. Il s’empresse alors d’appeler le courtier dont le numéro apparaît sur l’affiche afin d’avoir de plus amples informations sur le condo en question. Hélas, le courtier lui dit qu’il vient tout juste de recevoir une offre d’achat pour le même condo et […]
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Saviez-vous qu’il est possible d’avoir une remise en argent de près de 10 000$ pour un achat de 200 000$

lundi 4 juillet 2016

Saviez-vous qu’il est possible d’avoir une remise en argent de près de 10 000$ pour un achat de 200 000$

Sophie et Martin louent un condo depuis maintenant deux ans, au prix mensuel de 1 250$. Ils n’ont aucun problème à respecter leur bail, mais ils viennent de vivre le coup de foudre pour une maison de ville d’une valeur de 200 000$. Mais ils ont besoin de 10 000$ pour la mise de fonds. […]
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Une surprise salée sur votre facture de notaire

lundi 27 juin 2016

Une surprise salée sur votre facture de notaire

Jade est dernièrement passée chez le notaire pour signer le contrat d’achat de sa maison. Voilà qu’en ouvrant sa facture, elle découvre un montant de 615,60$ auquel elle ne s’attendait pas. Ce ne sont pas les honoraires du notaire, mais plutôt le 9% représentant la taxe sur la prime d’assurance SCHL. En effet, une prime […]
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Les consommateurs floués par les taux hypothécaires!

lundi 20 juin 2016

Les consommateurs floués par les taux hypothécaires!

Il existe un dicton en anglais : « Don’t be penny-wise and pound-foolish » qui signifie qu’il ne faut pas déployer d’efforts à économiser des sous alors qu’on ne fait pas attention à ses dollars. C’est malheureusement le comportement que les grandes banques aiment vous voir afficher lorsque vous contractez un emprunt hypothécaire. Elles vous […]
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Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

dimanche 12 juin 2016

Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

Vous devez d’abord vous demander si vous pouvez vous qualifier avec deux prêts hypothécaires simultanés. Tant que vous n’aurez pas d’offre d’achat acceptée sur votre condo, vous devrez inclure tous les paiements (mensualités hypothécaires, taxes scolaires, taxes municipales, chauffage, frais de condo) dans le calcul de l’achat de la nouvelle maison. S’il vous est impossible […]
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Que faire si vous ne trouvez pas LA maison rêvée ?

lundi 6 juin 2016

Que faire si vous ne trouvez pas LA maison rêvée ?

Après des mois de recherche, vous n’avez toujours pas trouvé la maison de vos rêves. L’une avait une cuisine vétuste, l’autre n’avait qu’une salle de bain. Bref, toujours quelque chose qui cloche. Saviez-vous que vous pouvez ajouter des coûts de rénovation dans votre prêt hypothécaire? Par exemple, vous visitez un condo qui vous plaît bien, […]
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Avez-vous pensé à accélérer vos paiements hypothécaires?

lundi 30 mai 2016

Avez-vous pensé à accélérer vos paiements hypothécaires?

La différence entre le paiement hebdomadaire accéléré et le paiement hebdomadaire « ordinaire ». Rien de plus facile! Supposons que votre hypothèque vous coûte 1 000$ par mois, et que vous désirez la payer chaque semaine plutôt que chaque mois. On vous proposera alors deux options : le paiement accéléré ou le paiement non accéléré. […]
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Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?

mardi 24 mai 2016

Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?

Le prêt-relais « bridge », c’est une solution présentée à tout acheteur en processus d’achat et qui a préalablement reçu une promesse d’achat sans condition sur sa résidence actuelle, mais dont les dates de signature chez le notaire ne sont pas organisées dans le bon ordre. Dans la plupart des situations de vente de maison, […]
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Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection

lundi 4 avril 2016

Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection

Jérémy et Nancy viennent tout juste de se séparer. Rapidement, Jérémy trouve une maison répondant à ses besoins, tout près de son ancienne maison. Après avoir fait son offre d’achat, il décide de se fier au rapport d’inspection fourni par le propriétaire  et datant d’un an. Trois semaines plus tard, il déménage, tout heureux que […]
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Profiter de votre renouvellement pour acheter un immeuble à revenus

lundi 28 mars 2016

Profiter de votre renouvellement pour acheter un immeuble à revenus

C’est peut-être  un projet que vous caressez depuis longtemps : celui d’investir dans un immeuble à revenus. Vous pourriez profiter de votre renouvellement hypothécaire pour financer votre projet, en refinançant votre propriété, ce qui vous donnerait le 15% ou le 20% nécessaire pour la mise de fonds. Lorsque vous refinancez au moment de votre renouvellement, vous […]
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