Archives pour la catégorie Qualification hypothécaire

Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

lundi 11 juillet 2016

Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

Patrick a vu un condo qui l’intéresse énormément lors d’une promenade en ville. Il s’empresse alors d’appeler le courtier dont le numéro apparaît sur l’affiche afin d’avoir de plus amples informations sur le condo en question. Hélas, le courtier lui dit qu’il vient tout juste de recevoir une offre d’achat pour le même condo et […]
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Saviez-vous qu’il est possible d’avoir une remise en argent de près de 10 000$ pour un achat de 200 000$

lundi 4 juillet 2016

Saviez-vous qu’il est possible d’avoir une remise en argent de près de 10 000$ pour un achat de 200 000$

Sophie et Martin louent un condo depuis maintenant deux ans, au prix mensuel de 1 250$. Ils n’ont aucun problème à respecter leur bail, mais ils viennent de vivre le coup de foudre pour une maison de ville d’une valeur de 200 000$. Mais ils ont besoin de 10 000$ pour la mise de fonds. […]
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Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

dimanche 12 juin 2016

Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

Vous devez d’abord vous demander si vous pouvez vous qualifier avec deux prêts hypothécaires simultanés. Tant que vous n’aurez pas d’offre d’achat acceptée sur votre condo, vous devrez inclure tous les paiements (mensualités hypothécaires, taxes scolaires, taxes municipales, chauffage, frais de condo) dans le calcul de l’achat de la nouvelle maison. S’il vous est impossible […]
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Est-ce nécessaire d’obtenir une pré-autorisation si j’ai l’intention d’acheter un condo?

lundi 16 mai 2016

Est-ce nécessaire d’obtenir une pré-autorisation si j’ai l’intention d’acheter un condo?

Non, mais vos courtiers hypothécaire et immobilier pourraient fortement vous le suggérer. Voici les raisons : Le courtier immobilier passera beaucoup de temps avec vous, que ce soit pour définir vos besoins, pour les visites de condominiums, pour les négociations. Il voudra donc fort probablement s’assurer que vous êtes en mesure de souscrire à une […]
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Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

lundi 24 août 2015

Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

Marie-Pierre voudrait s’acheter une maison de ville, en banlieue. Son institution financière considère qu’elle a trop de dettes et d’engagements, et refuse de lui accorder un prêt hypothécaire. Lors d’une réunion entre amies, Julie lui conseille de venir me rencontrer, question d’avoir une deuxième opinion. Voici sa situation : Solde de son compte courant : 2 […]
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Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

lundi 8 juin 2015

Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

Le bureau de crédit détient une radiographie de vos finances que des prêteurs éventuels peuvent consulter. Il s’agit pour eux d’établir votre capacité à payer ou encore de rembourser vos dettes. Lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété, vous devez avoir un bon dossier de crédit et surtout, que les renseignements inscrits soient exacts. Des […]
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Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

lundi 30 mars 2015

Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient  trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire des profits. Ils auraient aussi voulu jouir d’un coussin monétaire pour l’entretien et  les  réparations éventuelles de l’immeuble.  Ils croyaient chercher la perle rare très longtemps […]
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Quels sont les coûts réels à prévoir lors de l’achat d’une propriété?

mardi 11 mars 2014

Quels sont les coûts réels à prévoir lors de l’achat d’une propriété?

Vous devrez d’abord prévoir des coûts d’environ 500$ pour les frais d’inspection du bâtiment, le tout pour vous assurer que votre future maison est en bon état et que vous n’aurez pas à subir des travaux majeurs rapidement. Vous devrez ensuite présenter un chèque certifié équivalent au montant de votre mise de fonds chez le […]
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