Archives pour la catégorie Hypothèque

Le petit guide sympathique des frais reliés à l’achat d’une résidence

lundi 17 avril 2017

Le petit guide sympathique des frais reliés à l’achat d’une résidence

Étude d’un achat de 275,000 $ avec mise de fonds de 5 % Taux standard: 95 % proportion de financement : 4,00 % 90 % proportion de financement : 3,10 % 85 % proportion de financement : 2,80 % 80 % proportion de financement : 2,40 % 75 % proportion de financement : 1,70 % 65 % proportion de financement : 0,60 %   275 000 $ – 13 750 $ […]
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Quelques questions à vous poser à l’échéance de votre prêt hypothécaire

lundi 10 avril 2017

Quelques questions à vous poser à l’échéance de votre prêt hypothécaire

Le renouvellement de votre hypothèque est une étape de première importance. En répondant aux questions ci-dessous, vous pourriez améliorer votre situation.  Êtes-vous satisfait de votre banque ou de votre institution financière? D’après vous, existe-t-il de meilleures banques ou prêteurs? Des travaux majeurs doivent-ils être exécutés sur la maison (fenêtres, toit, cuisine, etc.)? Êtes-vous maintenant prêt […]
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Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

lundi 3 avril 2017

Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

Émilie et Étienne décident qu’il est temps de faire le grand saut : ils quittent leur appartement pour s’acheter une maison. Fini, les loyers! C’est maintenant à leur tour d’être propriétaire! Des amis leur ont conseillé de commencer par une préautorisation pour une hypothèque, avant d’entreprendre des recherches pour la maison de leurs rêves. Avec leur […]
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Résilier son hypothèque avant terme : toujours rentable ?

lundi 27 mars 2017

Résilier son hypothèque avant terme : toujours rentable ?

Marc et Isabelle ont une hypothèque de 300 000 $ avec la banque ABC. Ils ont prévu payer leur maison en 25 ans. Ils ont pris un prêt à taux fixe de 4,6 %, d’une durée de 5 ans. Deux ans avant la date d’échéance de leur prêt, la banque XYZ offre un taux de 2,60 %. Devraient-ils […]
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Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

lundi 20 mars 2017

Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

1) Les preuves de revenu : Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver et ceux qui vous demanderont le plus d’efforts. Il est donc essentiel de vous préparer adéquatement afin de ne pas être coincé par les […]
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Un jeune couple finissant leurs études achète leur premier condo

lundi 13 mars 2017

Un jeune couple finissant leurs études achète leur premier condo

Anne-Marie et Julien viennent d’obtenir leur diplôme universitaire. À 25 ans, ils travaillent dans leur domaine respectif depuis plus de trois mois et obtiennent un salaire annuel de 42 000 $ chacun. Ils sont maintenant prêts à faire le grand saut, soit faire l’achat d’un condominium, car pour eux payer 750 $ de loyer, c’est de l’argent perdu. […]
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Saviez-vous pour la taxe de 9%?

lundi 6 mars 2017

Saviez-vous pour la taxe de 9%?

Connaissez-vous la taxe de 9 %? Au Québec, la plupart des primes d’assurances doivent être soumises à une taxe de 9 %. Ce qui veut donc dire que si vous achetez une maison ou que vous la refinancez et que votre prêt hypothécaire doit être assuré par la SCHL, Genworth ou Canada Garanty, le montant de la prime sera […]
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L’hypothèque inversée, produit miracle ou produit dangereux ?

lundi 27 février 2017

L’hypothèque inversée, produit miracle ou produit dangereux ?

L’hypothèque inversée est principalement utilisée par les retraités, propriétaires de leur résidence principale qui veulent augmenter leurs revenus de retraite ou simplement encaisser une partie de la valeur de leur propriété pour des besoins personnels. L’hypothèque inversée peut aussi être utilisée lorsque le client désire décaisser moins rapidement ses REER ou placements parce que le […]
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Déménager ou agrandir sa maison; les 5 questions à se poser

lundi 20 février 2017

Déménager ou agrandir sa maison; les 5 questions à se poser

Le premier réflexe lorsque vous désirez avoir une plus grande maison est souvent d’en rechercher une plus spacieuse. Toutefois, il est possible que vous hésitiez à déménager pour plusieurs raisons. Vous pourriez ne pas vouloir quitter le secteur que vous aimez tant ou vous trouvez peut-être que les plus grandes maisons sont trop dispendieuses. Avant […]
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Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

lundi 13 février 2017

Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

Le 17 janvier 2017,  la SCHL annonçait dans un communiqué de presse que les taux de leurs primes d’assurance hypothécaire allaient augmenter le 17 mars prochain. Ce qui veut donc dire que si vous présentez votre financement après le 17 mars votre prime d’assurance hypothécaire sera plus élevée. En voici quelques exemples : Exemple 1) […]
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