Utilisez votre maison pour propulser vos finances

lundi 7 août 2017

Utilisez votre maison pour propulser vos finances

Julie et Carl ont acheté une maison il y a déjà 8 ans. Ils ont réussi à dégager 100 000 $ en refinançant leur propriété au maximum, à 80 % de sa valeur marchande. Ils ont pu utiliser cet argent comme mise de fonds et pour les frais d’achat d’un multiplex de 5 logements d’une valeur de 600 000 $.

Puisqu’ils ont retiré cet argent de leur maison pour faire un investissement, ils pourront déduire cette partie du prêt hypothécaire de leurs impôts. Ils pourront également isoler ce même montant et l’amortir sur une période différente de celle de leur hypothèque actuelle. Julie et Carl ont décidé de garder leur prêt de 150 000 $ amorti sur 15 ans, et ils ont ajouté le nouveau 100 000 $ avec un amortissement de 25 ans.

Vous, que feriez-vous avec ces 100 000 $ ?

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